Бизнес-план частного детского сада

Резюме

Цель: «открытие частного детского сада в спальном районе города Тамбов»

Задачи: «получение прибыли от предоставления услуг по содержанию детей в частном детском саду»

Инвестиционные расходы

В целях открытия детского сада планируется сделать ремонт помещения, которое будет получено в долгосрочную аренду, а также приобрести мебель, игрушки, кухонное оборудование и обучающие материалы. Общая сумма инвестиций составит около 610 тыс. руб.

Финансирование проекта

Планируется, что финансирование проекта будет осуществляться из двух источников. Первым источником являются собственные средства инициатора проекта, их доля составляет 30% от общей суммы инвестиций.

Оставшаяся часть будет профинансирована за счет банковского кредита. Сумма кредита – 420 тыс. руб., срок – 5 лет, процентная ставка 19%, график погашения – аннуитетными платежами. Кредит предоставляется инициатору проекта без залога.

Показатели окупаемости проекта

В целях расчета окупаемости проекта по организации частного детского сада была построена финансовая модель, которая рассматривает денежные потоки от бизнеса в течение ближайших 10 лет. На основании данной модели были рассчитаны следующие показатели эффективности проекта:

• Показатель инфляции – 10%;
• Ставка дисконтирования – 16,2%;
• Простой срок окупаемости –4,9 года;
• Дисконтированный срок окупаемости – 6,3 лет;
• NPV – 625 тыс. руб.;
• IRR – 32,1%.

Проект имеет очень хорошие показатели окупаемости, поэтому будет привлекателен для инвесторов и кредитных организаций.

Поставщики и подрядчики

В целях ремонта помещения для будущего детского сада будут привлечена строительная бригада из 2-х человек. Каждый специалист этой бригады имеет опыт работы более 10 лет и имеет рекомендации.

В качестве поставщиков мебели выбрана местная компания-производитель корпусной мебели, которая изготовит под заказ необходимое количество столов и кроватей, стулья и матрацы будут приобретены в местном магазине.

Услуги

Основная услуга предлагаемая в детском саду – это прием детей на дневное пребывание в садике с питанием и дневным сном. Дети оставляются родителями с утра и уходят на работу, а вечером их забирают.

В Н И М А Н И Е !!!

Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы сэкономите время, увеличите качество готового документа в 4-5 раз и увеличите шансы на получение инвестиций в 3 раза.

Рентабельность

Регистрация потребует от 4000 до 10000 рублей.

Аренда обойдется от 40000 рублей и выше в зависимости от географического расположения и типа помещения.

Оборудование садика видеосвязью стоит от 30000 рублей, но зато привлекает родителей, которые могут в любое время посмотреть, чем занимается их ребенок.

Реклама уложится в 4000 рублей.

Специальная форма для работников, ремонт помещения, мебель, оборудование прачечной, кухни, санитарной части, бытовая техника потребуют от 300000 рублей.

В среднем на начальном этапе открытие собственного частного садика обойдется от 300000 до 800000 рублей в зависимости от желаемого числа детей и количества групп.

После начала деятельности появляются новые расходы: оплата труда персоналу, их обучение, обновление методической литературы, питание, затраты на канцтовары и бытовую химию.

Плата родителей за детей высчитывается исходя из всех имеющихся расходов.

Немного снизить расходы при открытии бизнеса можно, обратившись за помощью к государству.

Для частных образовательных учреждений предусмотрена отмена НДС. Обратившись к органам местного самоуправления можно добиться субсидии на создание частного сада или «выбить» муниципальное помещение, которое сэкономит затраты на аренду.

Бизнес по подготовке к школе

Вложения: 150 тыс. рублей

Школа для ребенка является важным этапом развития. Но не у всех родителей есть возможность заниматься с ребенком. Решение этой проблемы – центры для подготовки детей к школе. Чтобы открыть центр, нужно найти подходящее помещение площадью примерно 30 кв. м. Этого достаточно для двух классных комнат. Их нужно оборудовать мебелью и всем необходимым. К аренде за помещение, которая составит около 25 тыс. рублей, добавятся расходы на мебель. Всего на открытие центра придется затратить около 150 тыс. рублей. Но если у вас нет вложений, вы можете начать бизнес самостоятельно в формате репетиторства.

Самый главный этап — поиск хороших учителей. Перед тем, как начать давать уроки, они должны разработать программы обучения. Следующий шаг – реклама. Следует вложиться в рекламу на первом этапе, чтобы известить всех об открытии, и заинтересовать людей еще до открытия. Позже начнет работать «сарафанное радио». Чтобы надеяться на него, следует обеспечить высокое качество услуг.

Ниша для бизнеса и ее основные особенности: что нужно знать

Прежде всего, стоит отметить государственную политику в данном сегменте: она направлена на повышение рождаемости и дает свои результаты. В связи с этим население Российской Федерации в течение последнего десятилетия увеличивается, так же, как и спрос на услуги детских садов. Одновременно с этим количество муниципальных заведений остается прежним, при том, что в 2014 году была произведена отмена ясельных групп для детей до 3х лет.

До 2014 года частные детские сады существовали на рынке, однако функционировали они полулегально. В феврале был утвержден специализированный документ, который отражал все требования к частному детскому садику, организованному в помещении жилого дома. Это дало стремительный толчок для данной сферы бизнеса. По оценкам экспертов за последние четыре года ниша значительно расширилась, а количество заведений заметно увеличилось, однако перенасыщения рынка пока не произошло. Спрос по-прежнему превышает предложение.

По данным Росстата на начало 2018 года около 12% детей дошкольного возраста не обеспечено местами в детских садах, а это более двух миллионов человек! При этом то количество частных детских садов, которые существуют сейчас, могут принять только половину от этого числа.

Еще один важный момент, который нельзя игнорировать – это низкое качество обслуживания в муниципальных заведениях. Часто родители отмечают невнимательность сотрудников, плохое питание, отсутствие дополнительны занятий или их малое количество. Это еще одна причина отдать предпочтение частному заведению. На рынке существуют как одиночные детские сады, впрочем, все большую популярность набирают сетевые организации благодаря мощному, продуманному маркетингу, наличия системы работы, дополнительных возможностей для детей.

Многие считают, что из-за нестабильной экономической ситуации на рынке открытие частного детского садика – это не самый удачный вариант для инвестиций. Это не совсем так, вот несколько причин:

• несмотря на то, что во время кризисного времени количество доходов населения сокращается, мамы не могут позволить себе сидеть с ребенком дома – они вынуждены выходить на работу, а малыша отдавать под присмотр в сад;
• детские сады – это заведения, которые никак не касаются внешних экономических отношений и полностью направлены на внутренний рынок. Их работа не зависит от курса валют или санкций;
• во время кризиса существенно снижается спрос на аренду, в связи с чем вы можете подобрать максимально выгодный вариант и заключить долгосрочный договор при минимальной оплате.

Юридическое оформление частного детсада и список необходимых документов

Образовательная сфера в нашей стране всегда была государственной, поэтому при открытии частного учебного заведение перед его владельцами возникнет проблема оформления различных разрешений и лицензий. Открыть дошкольное учреждение может физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.

Если дошкольное учреждение открывается юридическим лицом, оно должно быть зарегистрировано в некоммерческой форме. Заявка на регистрацию рассматривается 1 месяц. После этого происходит согласование работы с различными инстанциями, налоговой, внебюджетными фондами, органами государственной статистики. Чтобы иметь право открыть детское дошкольное учреждение, необходимо получить лицензию, которую выдает Департамент образования.

Необходимые документы для мини-сада:

• договор аренды помещения;
• устав;
• программа, по которой будет происходить обучение детей;
• документы, подтверждающие наличие необходимых учебных материалов;
• развернутые данные о количестве персонала и детей;
• справка из налоговой службы;
• справка из пожарной службы;
• справка от санитарной службы, в которой указано, что в помещении соблюдаются требования СанПиНа.

Многие организации пытаются работать без лицензии, позиционируя домашний детский сад как обучающий центр. Однако внеплановая проблема может вызвать серьезные проблемы, вплоть до серьезных штрафов, закрытия садика и даже уголовного наказания.

Правила организации физической среды в детском саду

Разнообразие. Чем разнообразнее среда, тем интереснее ребенку ее исследовать. Исследовательскую свободу ребенка нельзя ограничивать, но предметы, способные навредить ребенку, разумнее убрать из поля его деятельности.

Новизна. Разнообразный опыт порождает у ребенка интерес и готовность к исследованию. Момент новизны помогает сохранить убирание на время известных игрушек.

Сложность. В среде должны быть предметы, заставляющие ребенка думать, рассуждать, анализировать.

Смена уровней развития. Среда должна давать ребенку возможность действовать на новом уровне, в зоне ближайшего развития.

Фоновые условия. Фон можно разделить на два вида: шум и действия

Громкий шум притягивает внимание ребенка, а неожиданный отвлекает его от текущей деятельности. Громкий, постоянный шумовой фон делает детей при общении со средой пассивным. Следует отметить, что девочки менее чувствительны к шуму, чем мальчики

Следует отметить, что девочки менее чувствительны к шуму, чем мальчики.

Идеально, когда ребенок имеет возможность участвовать в планировании и оформлении своего окружения. В детском саду ребенок может выбрать картинку для своего шкафчика, кровать, поучаствовать в выборе игрушек или книг для группы, выбрать свой рисунок для выставки. Такие действия, позволяют ребенку понять, что с его мнением считаются.

Теснота. Среда должна способствовать созданию социальных контактов, но при этом у ребенка должна оставаться возможность уединиться. Приватность дает свободу выбора: общаться или не общаться.

Своя территория. Каждый ребенок даже в детском саду должен иметь территорию, принадлежащую только ему: персональное место за столом, шкафчик для одежды, полотенце для рук, корзинка с личными вещами в уголке для занятий. Это создает чувство безопасности и повышает самосознание.

Принятие ответственности. Среда должна накладывать ответственность на ребенка за последствия, возникшие в результате определенных ситуаций.

Индивидуальные и культурные различия. Половые и возрастные различия относятся к индивидуальным. Учесть такие различия в детском саду можно при помощи создания различных игровых уголков.

Разработка бизнес-плана

Как только выбран наиболее подходящий формат ведения бизнеса, можно приступать к оформлению практического бизнес-плана. Многие начинающие предприниматели игнорируют необходимость оформления этого документа, так как считают, что раз этот документ не требуется официальными органами, то и составлять его нет необходимости. Бизнес-план нужен не третьим лицам, а непосредственно самому предпринимателю. Однако его наличие может помочь в получении кредитов, займов, привлечении инвесторов и партнеров к проекту.

Обратите внимание

Действующие мировые стандарты бизнес-планирования не всегда могут быть применимы в чистом виде к детским садам и иным образовательным учреждениям. Однако они могут использоваться в качестве шаблона для эффективного бизнес-планирования. Франшизы же часто предоставляют образцы бизнес-планов детских садов в соответствии с их внутренними требованиями.

В целом, бизнес-план должен включать в себя масштабные исследования целевой аудитории, потенциальных затрат и прибыли и позволять фактически открыть бизнес с нуля являясь полноценным руководством к действию. Поэтому, как только бизнес-план будет оформлен, у предпринимателя уже не должно быть вопросов относительно его последующей реализации. Следует помнить, что бизнес-планом можно заниматься на любом этапе подготовки к ведению деятельности, поэтому весьма вероятно его постепенное наполнение в процессе открытия предприятия.

Бизнес-план детского сада: сколько нужно потратить на здание, чтобы получить лицензию

Основной точкой отправления на этапе проектирования должно быть здание. Правильное устройство помещения решит, получите ли вы лицензию или нет. Поэтому, гораздо проще построить его с нуля, нежели искать подходящее. Итак, согласно СанПиН 2.4.1.3049-13 от 2014 к зданию детского садика предъявляются такие требования:

• Размещение внутри жилого квартала и не в пределах предприятий, которые загрязняют атмосферу и являются источниками шума.
• Помещение строить лучше на возвышенности, иначе придется тратиться на оборудование для отвода воды в случае затопления.
• По периметру обязателен забор и озеленение.
• Должна быть территория с навесом для колясок и санок.
• Обязательно наружное освещение, удовлетворяющее нормативам п. 3.3.
• Игровая площадка для каждой группы площадью по 7м2 на 1 ребенка до 3 лет и по 9м2 от 3 до 7 лет.
• На улице должен быть навес с площадью от 1м2 на 1 ребенка (для 15 человек не менее 20м2).
• Обязателен медицинский блок с двумя кабинетами.
• Туалетная комната (горшки, унитазы, умывальники, кабинка для персонала).
• Пищеблок (приготовление пищи, мытье и хранение посуды).
• Помещение для переодевания с приспособлениями для просушки одежды и обуви.
• Игровая комната (здесь же место для приема пищи и обучения).
• Спальня.

Исходя из нормативов по площади (приложение N1 положения СанПиН 2.4.1.3049-13) здание детского сада для 30 детей дошкольного возраста должно иметь общую площадь не менее 216м2 (157 для детей, 26 для медицинского блока, 33 для бытовых помещений и персонала). Постройка такого здания обойдется примерно в 4 000 000 руб.

С целью экономии на покупку земли, разумнее будет построить трехэтажное здание. Тогда покупка земли с учетом нормативов обустройства уличной территории обойдется в 600 000 руб.

Как открыть частный детский садик: что входит в бизнес-план

Детский сад – дошкольное образовательное учреждение, создание и работа которого регламентируется законом РФ «Об образовании», нормами СанПина. Деятельность дошкольного учреждения подлежит обязательному лицензированию.

Организовать домашний в квартире или частном доме

Организация частного детского садика на квартире — дело не вполне легальное. Заниматься коммерческой деятельностью, по закону (ст. 17 ЖК РФ), разрешено в помещениях, отнесенных к нежилому фонду.

К тому же привести квартиру в полное соответствие с нормами пожарной безопасности и СанПина (для детских дошкольных учреждений) практически невозможно.

Более 6 – 8 детей в стандартных квартирных габаритах разместить не удастся. С учетом комнаты для игр, спальни и обеденной зоны.

Если же все-таки решено создавать садик на квартире, то необходимо зарегистрироваться в качестве ИП. Арендовать большую 3-4 комнатную квартиру. Продумать систему пожарной безопасности до мелочей. Сделать хороший ремонт. Закупить необходимую мебель, игрушки и другое оснащение. Удачный пример такого садика можно посмотреть в этом видео:

Наиболее рентабельным наполнением частного детского сада считается 3 группы по 10- 15 детей в каждой.

Какие нужны условия

Помещение будущего детского садика должно отвечать всем нормам СанПина и ГосПожнадзора, предусмотренных для детских дошкольных учреждений. Так, на каждого ребенка по нормам предусмотрено минимум 4 кв. м. Обязательно должны быть:

• отдельное помещение для сна;
• отдельное помещение для игр и занятий;
• отдельная комната для физкультуры и подвижных игр, проведения музыкальных занятий;
• различные методические пособия, игрушки;
• прачечная со стиральной машинкой;
• пищеблок со всей необходимым инвентарем для приготовления и приема пищи;
• оснащенный медицинский кабинет;
• санузел.

Для функционирования детского садика понадобится также персонал:

1. Директор, который должен иметь хорошие организаторские качества (если не планируется руководить садиком самостоятельно).
2. Воспитатель. Точнее два воспитателя на одну группу и нянечка.
3. Методист. Должен хорошо разбираться в современных методиках раннего развития.
4. Психолог.
5. Работники кухни и прачечной.
6. Уборщики.

Разрешения и документы

Для получения лицензии на право занятий образовательной деятельностью нужно собрать определенный пакет документов:

• устав частного садика;
• документ, подтверждающий постановку учреждения на учет;
• договор аренды помещения (или договор купли-продажи);
• заключения от СЭС и ГосПожнадзора о том, что помещение соответствует всем необходимым требованиям;
• сертифицированная образовательная программа;
• документ, подтверждающий укомплектованность всей необходимой учебно-методической литературой;
• сведения о принятом персонале и численности групп.

Расчет примерных вложений на старт бизнеса

1. Аренда помещения – 35 -500 тыс. рублей в месяц в зависимости от региона и иных условий.
2. Ремонт – от 100 тыс. рублей.
3. Сигнализация и противопожарная оборудование – 130-150 тыс. рублей (установка плюс обслуживание).
4. Плата за коммунальные услуги – около 80 тыс. рублей.
5. Охрана (ЧОП) – 1 млн. рублей в год.
6. Питание (дети и сотрудники) – около 200 тыс. рублей.
7. Зарплата работникам – 1, 1 млн рублей (плюс налоги и отчисления).
8. Реклама – около 100 тыс. рублей.
9. Прочие расходы – около 60 тыс. рублей в месяц.

Оценка конкуренции

SWAT-анализ. Сильные стороны:

• отсутствие очередей на поступление;
• индивидуальный подход к каждому ребенку;
• небольшое количество детей в группе;
• качественно и разнообразное питание;
• насыщенные образовательные программы, разработанные на основе популярных методик раннего развития;

Важным преимуществом считается обеспечение наиболее комфортабельных условий для пребывания детей в садике (помещение для игр, сна, кормления) и
гибкий рабочий график.

Слабые стороны:

• вступительный взнос за место в садике;
• высокая ежемесячная плата за ребенка;
• невысокая рентабельность бизнеса;
• повышенный уровень социальной ответственности;
• долгий срок окупаемости проекта (3-5 лет).

Организация бизнеса в этой сфере открывает такие возможности, как привлечение внимания государства к проблемам детского дошкольного образования, сохранение и повышение уровня квалификации педагогических работников, обеспечение рабочими местами с более высокой оплатой труда.

А также обеспечивает расширение спектра предоставляемых образовательных услуг, активное вовлечение инноваций в образовательный процесс, создание конкурентоспособного бренда детского сада

Однако важно учитывать нестабильность экономической ситуацит в стране, негативные тенденции в функционировании института семьи

Оформление документов и получение лицензий

Чтобы открыть полноценный сад, нужно зарегистрироваться в качестве юридического лица. Для детского сада подходит только один вариант — некоммерческая организация. Она регистрируется в ФРС Министерства юстиции РФ. Процедура занимает около месяца.

После регистрации нужно:

• встать на учёт в органах статистики, налоговой, ФСС и ФОМС;
• открыть расчётный счёт в банке;
• получить разрешительные заключения от санитарной и пожарной служб;
• получить лицензию на образовательную деятельность.

Лицензия дает право на образовательную деятельность с дошкольниками в детском саду

Для того чтобы получить лицензию, вам потребуется предоставить пакет документов в Департамент образования:

• устав организации;
• договор аренды помещения;
• положительное заключение от СанПинНадзора о соответствии требованиям санитарного режима;
• положительное заключение от пожарной службы;
• документ, подтверждающий регистрацию в налоговой;
• программу обучения;
• документы, подтверждающие наличие обучающих материалов;
• информацию о количестве воспитанников и коллективе воспитателей детского сада.

Работа без лицензии

Многие предприниматели, не желая тратить время и большие средства на регистрацию, позиционируют себя как центр развития или досуговый центр. В этом случае получать лицензию не нужно, и достаточно быть зарегистрированным в форме индивидуального предпринимателя. Однако это не убережёт вас от проверок.

Индивидуальный проект детского сада на 95 мест (ЮАО, Восточное Бирюлёво, 6-я Радиальная ул., д. 7, корп. 9)

• Разработчик — ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий».
• Заказчик — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов».
• Конструктивное решение — монолитный, пристроенный к индивидуальному жилому дому. Вместимость основных групповых ячеек — 20 человек.

Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на первый этаж. Разработан в 2009 г. Рекомендуется для применения.

Площадь участка	0,52 га
Площадь застройки	838,7 кв. м
Общая площадь (без подвала)	2066,8 кв. м
Этажность	3 этажа
Вместимость	95 мест (5 групп)
Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей)	24,72 млн руб.
Стоимость в ценах I квартала 2012 г.	105,31 млн руб.
Общая площадь на 1 место	21,7 кв. м
Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г.	0,26 млн руб.
Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г.	1,110 млн руб.
Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г.	0,012 млн руб.
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г.	0,051 млн руб

Планировка детского сада, интерната, или комплекса должна соответствовать в первую очередь гигиеническим нормам. В любом детском учреждении должна быть обеспечена максимальная безопасность для здоровья и жизни детей. Для эстетического оформления подобных помещений существуют свои нормы, которых необходимо придерживаться. Детское учреждение можно обустроить в специально построенном здании или перепланировать для этого уже готовую постройку.

Пример типового плана детского сада

Основные задачи частного детского сада — воспитание детей, обучение их основным навыкам существования в коллективе, общения, социального поведения. Начальное дошкольное образование и подготовка к школе — еще одна важная задача современных детских центров.

К тому же, в детском саду могут проводиться занятия в разного рода творческих кружках. В них дети будут учиться рисовать, лепить из пластилина и т. п. Главное, изначально определить основные направления работы детского сада, спектр предоставляемых услуг. Это поможет при детского учреждения. В детском саду дети воспитываются в разных возрастных группах.

Планировка детского сада с обозначением помещений

Для каждой группы необходимо отдельное пространство, в котором дети будут заниматься со своим воспитателем по основной программе, отдыхать, общаться друг с другом.

Помещения разного предназначения (детские, административно-хозяйственные, обслуживающие, подсобные и т. п.) необходимо располагать отдельно друг от друга. Желательно обустроить хозяйственные, подсобные помещения в отдельной постройке. Вся внутренняя отделка помещений детских центров делается только из экологически чистых материалов высокого качества. Кроме того, помещения должно быть легко убирать. Все поверхности следует сделать прочными и легко моющимися. Это убережет детей от случайных травм и распространения инфекции.

Вариант проекта и планировки детского сада

Штатный состав

Важно не только красиво и удобно оборудовать детский сад, но и подобрать хороших педагогов, потому что именно они будут создавать имидж учреждения, и 90% заинтересованности родителей малышей зависят от качества образования, человеческих качеств педагогов, отзывов других родителей и самих детей. Кроме того, для получения соответствующей лицензии для открытия учебного заведения понадобятся педагоги с подтвержденной квалификацией

К сожалению, быстро найти опытных педагогов, которые владеют качественными методиками дошкольного воспитания, не так уж просто. Кроме того, заработная плата для них потребуется на уровне не менее 30 тыс. рублей. Количество педагогов следует подсчитывать, исходя из соотношения 1 педагог на 12 детей. Поначалу затруднительно будет обеспечить полную посещаемость, поэтому вначале планируется пригласить 4 педагогов (трое работают, четвертый на подмене в выходные и праздники). Также в каждой группе должна быть нянечка, 2 уборщика помещений (работают посменно 2х2), повар, кухонный работник. Для экономии функции бухгалтера, охраны и прачечной выносятся на аутсорсинг.

Подробнее в таблице:

Должность	ЗП	Количество	Всего
Воспитатель группы	30 000	4	120 000
Нянечка	15 000	3	45 000
Уборщик помещений	12 000	2	24 000
Повар	18 000	1	18 000
Кухонный работник	10 000	1	10 000
Медицинская сестра	15 000	1	15 000
Итого			242 000
ЕСН, 30%			72 600

Административные функции выполняет собственник ИП. В будущем возможно приглашение дополнительного педагогического персонала с увеличением наполняемости детского сада. В стартовые затраты планируется заложить оплату труда персонала на 2 месяца вперед. Сумма составит 544 000 рублей.

Бизнес план детского сада: поиск персонала

Количество присутствующих напрямую зависит от количества детей, которые будут посещать сад.

Рассмотрим пример группы из 20 человек.

Для покрытия потребностей необходимо нанять:

• готовить;
• медсестра;
• младшая сестра;
• воспитатель (2 человека).

Один человек может совмещать несколько должностей.

Но ни в коем случае качество работы от этого не должно страдать.

Сотрудник должен иметь необходимую квалификацию, справку от психиатра и иметь медицинскую книжку со всеми необходимыми штампами.

Кроме того, каждые 3 года воспитатели должны повышать квалификацию на специальных курсах.

Полученные дипломы должны свидетельствовать об этом факте.

Соблюдение требований будет проверяться соответствующими органами.

Владельцы частных садов должны рассчитывать на такое же обращение, как и работники муниципальных учреждений.